Yatırım, doğru zamanda doğru yerde yapılan hamlelerle değer kazanır. Bugün sizlere, Aydın’ın gelişen bölgesi Germencik’te, geleceğinize değer katacak harika bir yatırım fırsatı sunuyoruz. Hem lokasyonu hem de imar potansiyeliyle dikkat çeken bu arsa, kârlı bir proje geliştirmeniz için tüm olanaklara sahip.
Aydın Germencik’te Stratejik Yatırım Fırsatı
Yatırımcıların yeni gözdesi olan Aydın Germencik’te yer alan bu değerli arsa, tam 5.000 metrekarelik geniş bir alana sahiptir. Bu büyüklük, size konut veya ticari bir proje geliştirmek için geniş bir hareket alanı sunar. Arsanın konumu, hem sakin bir çevre hem de ana ulaşım akslarına yakınlık gibi avantajları bir arada barındırıyor. Bu da onu hem yaşamak hem de yatırım yapmak için cazip kılıyor.
Arsanın Teknik Özellikleri ve İnşaat Potansiyeli
Bir arsanın değerini belirleyen en önemli faktörlerden biri, imar durumudur. Bu arsa, sunduğu inşaat potansiyeli ile yatırımcısına önemli avantajlar sağlıyor.
- İnşaat Alanı: Arsa, %40 temel oturum alanına sahiptir. Bu, 5.000 metrekarelik arsanın 2.000 metrekaresine temel atabileceğiniz anlamına gelir. Bu oran, geniş ve ferah yapılar inşa etmek için oldukça idealdir.
- Kat İzni: Arsa, Bodrum + 3 kat imar iznine sahiptir. Bu da size dikeyde de büyüme ve daha fazla bağımsız bölüm (daire, dükkan vb.) üretme imkanı tanır. Toplamda elde edilecek inşaat alanı, projenizin kârlılığını doğrudan etkileyecektir.
Bu teknik özellikler, arsanın üzerine hem butik bir site, hem apartman blokları hem de ticari üniteler içeren karma bir proje yapılmasına olanak tanır.
Lokasyonun Avantajları: Şehir ve Tatil Merkezlerinin Ortasında
Arsanın stratejik konumu, değerini daha da artıran bir diğer önemli unsurdur. Yatırımınız, Ege’nin en önemli merkezlerine kolayca ulaşılabilir bir noktada yer alıyor.
- Aydın Merkeze Uzaklık: Sadece 20 kilometre. Şehir merkezinin tüm olanaklarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.
- Kuşadası Merkeze Uzaklık: Sadece 30 kilometre. Türkiye’nin en popüler tatil beldelerinden birine bu kadar yakın olmak, arsanın turizm potansiyelini de artırmaktadır.
Bu lokasyon, projenizden mülk alacak kişilere hem şehir hayatının konforunu hem de tatil bölgelerinin keyfini bir arada sunma imkanı verir. Bu harika yatırım fırsatı hakkında daha detaylı bilgi almak ve potansiyeli yerinde görmek için bizimle iletişime geçin.