İzmir Küçük Çiğli’de, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat sunan 3+2 dubleks daire, gayrimenkul danışmanı Tuğba Hanım tarafından tanıtılıyor. Bu daire, özellikle geniş aileler veya ek gelir elde etmek isteyenler için benzersiz avantajlar sunuyor.
İki Ayrı Yaşam Alanı: Yatırım Potansiyeli Yüksek
Bu dubleks dairenin en dikkat çekici özelliği, iki ayrı daire gibi kullanılabilen fonksiyonel tasarımıdır. Beş katlı bir binanın zemin ve birinci katında yer alan dairenin yapısı şu şekilde:
- Alt Kat (2+1): Bu katta geniş bir salon, iki oda ve duşakabinli bir banyo bulunuyor. En büyük avantajı ise binanın dışına açılan kendine ait çelik kapısının olmasıdır. Bu özellik, alt katın tamamen bağımsız bir daire olarak kiraya verilmesine olanak tanır.
- Üst Kat (1+1): Üst katta, alt kattakiyle aynı büyüklükte bir salon, kapalı bir mutfak ve her iki alandan da çıkılabilen bir balkon yer alıyor.
Bu yapı sayesinde, dairenin sahibi üst katta otururken alt katı rahatlıkla kiraya verebilir. Tuğba Hanım’ın belirttiğine göre, küçük bir depozito ile alt katı yaklaşık 9.000 TL’ye kiraya vermek mümkün. Bu da daireyi cazip bir yatırım aracına dönüştürüyor.
Merkezi Lokasyon ve Teknik Özellikler
Dairenin konumu da en az özellikleri kadar avantajlı. Merkezi bir noktada yer alan mülkün çevresindeki olanaklar şunlardır:
- Anadolu Caddesi’ne sadece 2 dakika mesafede.
- Semt pazarına ve marketlere yürüme mesafesinde.
- Cumhuriyet Demokrasi Parkı’na oldukça yakın.
Isınma sistemi doğalgaz kombili olan daire, zamanında İş Bankası kontenjanına uygun olarak tasarlandığı için oldukça sağlam bir yapıya sahip ve kollarında herhangi bir çatlak bulunmuyor. Hem güvenli bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı arayanlar için bu dubleks daire, değerlendirilmesi gereken bir seçenek olarak öne çıkıyor.