Ev almak veya kiralamak, hayatımızdaki en önemli kararlardan biridir. Bu süreçte evin konumu ve fiyatı kadar, mimari planı ve kalitesi de büyük önem taşır. Remax Borsa, müşterilerinin aklındaki sorulara yanıt bulmak için bir mimarla keyifli ve bilgilendirici bir söyleşi gerçekleştirdi. İşte mimari süreçler hakkında merak edilenler…
Natamam (İnşaat Halindeki) Projeden Ev Almak Avantajlı mı?
Evet, özellikle ticari mülkler, konutlar ve ofisler için natamam projeler oldukça avantajlı olabilir. Bunun en büyük sebebi, tasarım sürecinde daha özgür olunabilmesidir.
- Kişiselleştirme: Müşteri taleplerine göre renk, doku veya ıslak hacim (banyo, mutfak) detayları gibi konularda esneklik sağlanır.
- Özgün Tasarım: Müşterinin ihtiyaçları doğrultusunda işlevsellik, fonksiyonellik ve estetik göz önünde bulundurularak tamamen yeni ve kişiye özel bir tasarım projesi ortaya çıkarılabilir.
Mimari Süreç Adım Adım Nasıl İşliyor?
Profesyonel bir mimari hizmet süreci, belirli adımları takip eder:
- Röleve Alımı: Öncelikle mevcut mekanın ölçüleri (rölövesi) alınır.
- Planlama: Yerleşim planı, tavan planı, elektrik ve aydınlatma planı gibi teknik detaylar hazırlanır.
- Üç Boyutlu Görselleştirme: Projenin bitmiş halini gösteren üç boyutlu (3D) tasarımlar oluşturulur ve müşteri onayıyla ilerlenir.
- Metraj ve Teklif: Kullanılacak malzeme miktarları (metraj) çıkarılır ve buna göre bir maliyet teklifi sunulur.
- Sözleşme ve Şantiye: Anlaşma sağlandığında sözleşme yapılır ve belirtilen iş süresi içinde şantiye süreci başlar. Sonuç olarak proje anahtar teslim olarak tamamlanır.
Ev Alırken Planda Nelere Dikkat Edilmeli?
İyi bir yaşam alanı için mimari yerleşim planı kritiktir. Dikkat edilmesi gerekenler:
- Oda Büyüklükleri: Odaların, mutfağın ve banyoların metrekareleri ve kullanışlılığı.
- Çözüm Odaklı Mekanlar: Çamaşır odası, kiler gibi hayatı kolaylaştıran ek alanların varlığı.
- Yalıtım: Ses ve ısı yalıtımının kalitesi.
- Tavan Yüksekliği: Ferah bir mekan hissi için tavan yüksekliği de önemli bir faktördür. Yeni bir projeden ev alınsa bile bir iç mimar desteği alınması tavsiye edilir. Çünkü profesyoneller, alan kazanımı ve fonksiyonellik konusunda en doğru çözümleri sunabilir.
İnşaat Sürecinde Yaşanabilecek Sorunlar Nelerdir?
İnşaat ve mimari süreçlerde bazı sorunlarla karşılaşılabilir:
- Teslim Süresinin Gecikmesi: Projenin vaat edilen tarihte bitmemesi.
- Tasarım Uyuşmazlığı: Vaat edilen ile ortaya çıkan iş arasında farklar olması. (Detaylı proje ve onaylı ilerleme bu sorunu engeller.)
- Ekip Yetersizliği: İşini bilmeyen veya tecrübesiz ekiplerle çalışılması. Tecrübeli bir ekip, olası sorunları önceden görüp engelleyebilir.
Kiralık Dairedeki Sabit Mobilyalar Taşınabilir mi?
Mobilyalar sabit ve hareketli olarak ikiye ayrılır. Hareketli mobilyalar (koltuk, masa vb.) kolayca taşınabilir. Ancak sabit mobilyalar (gömme dolap, mutfak dolabı vb.) o mekana özel ölçülerle yapıldığı için yeni bir yere birebir uymayabilir. Bu mobilyalar dönüştürülebilir, ancak bu işlem için malzemeyi iyi tanıyan ve yeni mekana nasıl entegre edeceğini bilen bir iç mimar desteği almak en sağlıklı yoldur.