Türkiye’nin incisi Çanakkale, tarihi ve coğrafi güzellikleriyle sadece bir turizm cenneti değil, aynı zamanda gayrimenkul sektörü için de parlayan bir yıldız. “Anlat Patron” programı olarak bu hafta, Çanakkale’nin önde gelen gayrimenkul merkezlerinden TURYAP’a konuk olduk. Hüseyin Bey ve Ekrem Bey’den sektörün inceliklerini, yatırım tavsiyelerini ve başarılı bir danışman olmanın sırlarını dinledik.
Çanakkale’de Kapsamlı ve Profesyonel Hizmet
TURYAP Çanakkale, “yapısal ve profesyonel gayrimenkul danışmanlığı” mottosuyla hareket ediyor. Bölge pazarının yaklaşık %70’ine hakim olan firma, hem yerli hem de yurt dışından gelen müşterilerin güvenini kazanmış durumda.
Sunulan hizmetler oldukça geniş bir yelpazeyi kapsıyor:
- Arsa, Konut ve Ticari Gayrimenkuller: Her türlü alım-satım ihtiyacına yönelik çözümler.
- Kiralama Hizmetleri: Konut ve ticari mülkler için profesyonel kiralama danışmanlığı.
- Ekspertiz (Değerleme): Mülklerin doğru fiyatla pazara sunulması için kritik olan değerleme hizmeti.
- Satış Sonrası Destek: Elektrik, su, doğalgaz aboneliklerinden tadilat ve nakliye süreçlerine kadar müşterinin yanında olma.
Yatırımcılara Altın Değerinde Tavsiyeler
Çanakkale Boğaz Köprüsü’nün inşasıyla birlikte bölge, yatırımcılar için büyük bir cazibe merkezi haline geldi. Hüseyin Bey, yatırımcılara şu tavsiyelerde bulunuyor: “Yatırımcılar uzun vadeyi düşünmeli. Özellikle Gelibolu bölgesi köprünün yapımıyla birlikte ciddi bir değer artışı yaşadı. Bizden profesyonel destek alırlarsa pişman olmazlar.” Bu, doğru bölgeye, doğru zamanda yatırım yapmanın ne kadar önemli olduğunu bir kez daha gösteriyor.
Güven ve Hız Odaklı Çalışma Prensibi
Gayrimenkul sektöründe güven her şeydir. TURYAP, bu güveni nasıl sağlıyor?
- Doğru Fiyatlandırma: Satışa sunulacak mülk için önce ekspertiz yapılır ve doğru piyasa değeri belirlenir. Bu, sürecin hızlı ve adil ilerlemesini sağlar.
- Hukuki Güvence: Alıcı ve satıcının haklarını korumak için tüm işlemler yasal zeminde yürütülür. Mülkün hukuki altyapısı (imar durumu, mimari projesi vb.) önceden incelenir ve taraflara şeffaf bir şekilde aktarılır.
- Denge Unsuru Olma: Ekrem Bey’in de belirttiği gibi, danışmanın görevi sadece pazarlama yapmak değil, alıcı ve satıcı arasında adil bir denge kurmaktır. “Kendimizi iki tarafın da yerine koyuyoruz ve ortak bir noktada buluşmalarını sağlıyoruz.”
Neden Çanakkale’ye Yatırım Yapmalısınız?
Ekrem Bey, Çanakkale’nin potansiyelini şu sözlerle özetliyor: “Çanakkale henüz çok keşfedilmemiş. Kaz Dağları, eşsiz sahilleri, tarihi dokusuyla benzersiz bir yer. Yabancılara satış kısıtlaması sayesinde fiyatlar diğer şehirlere göre henüz çok makul. Yatırım yapmak isteyenler kesinlikle Çanakkale’yi düşünmeli.”
