Gayrimenkul dünyasında doğru adımlar atmak, hem alıcılar hem de satıcılar için büyük önem taşır. Türkiye’nin ilk yerli gayrimenkul firması olan TURYAP’ın Bornova Temsilcisi Hüseyin Atıcı, sektördeki tecrübelerini ve başarılı bir gayrimenkul danışmanlığının sırlarını paylaştı. Eğer siz de gayrimenkul yatırımı yapmayı düşünüyor veya bu sektörü daha yakından tanımak istiyorsanız, bu ipuçları tam size göre.
Gayrimenkul Danışmanlığında Başarının Olmazsa Olmazları
Hüseyin Bey’e göre gayrimenkul sektöründe başarılı olmak, sadece alım satım yapmaktan çok daha fazlasını gerektirir. Bu işin temelinde, asla taviz verilmemesi gereken bazı ana prensipler yatar. Bu prensipler, hem danışmanın başarısını hem de müşterinin memnuniyetini doğrudan etkiler.
İşte başarının sırları:
- Güven: Müşteri ile danışman arasındaki ilişkinin temel taşıdır. Şeffaf ve dürüst bir iletişim, güveni inşa eder.
- Etik: Tüm işlemlerin mesleki ahlak kurallarına uygun olarak yürütülmesi zorunludur.
- Bilgi ve Teknik Donanım: Sadece mülk hakkında değil, aynı zamanda ekonomi, piyasa trendleri ve yasal süreçler hakkında da güncel ve derinlemesine bilgi sahibi olmak gerekir.
- Bölge Hakimiyeti: Çalışılan bölgenin dinamiklerini, değerini ve potansiyelini çok iyi bilmek, müşteriyi doğru yönlendirmenin anahtarıdır.
- İşini Sevmek: Başarının en önemli motivasyon kaynaklarından biri de yapılan işe tutkuyla bağlı olmaktır.
Tüketiciler İçin Altın Değerinde Tavsiye: Yatırımınızı Nasıl Korursunuz?
Gayrimenkul alım satımı, hayatımızın en önemli finansal kararlarından biridir. Peki, bu süreçte mağdur olmamak ve doğru yatırım yapmak için nelere dikkat etmeliyiz? Hüseyin Atıcı, bu konuda çok net bir uyarıda bulunuyor: “Yatırımlarınızı yaparken mutlaka bir uzmanla çalışın.”
5 Haziran 2018’de yayınlanan “Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği” ile sektörde yeni bir dönem başladı. Artık bu işi yapanların belirli standartlara uyması gerekiyor. Bir tüketici olarak mülk alırken veya satarken çalışacağınız danışmanda şu özellikleri aramalısınız:
- Mesleki Yeterlilik Belgesi: Danışmanın bu alanda eğitimli ve yetkili olduğunu gösterir.
- Vergi Mükellefiyeti: İşini resmi ve yasal olarak yaptığının bir kanıtıdır.
- Kurumsal Bir Firma: Güvenilir ve köklü bir firmayla çalışmak, süreç boyunca yaşanabilecek riskleri en aza indirir.
Unutmayın, merdiven altı olarak tabir edilen, yetkisiz kişilerle çalışmak, birikimlerinizi riske atmanıza neden olabilir.
Profesyonel Bir Ekip ve Gelecek Hedefleri
TURYAP Bornova, 20 kişilik uzman bir kadroyla hizmet vermektedir. Ekip içerisinde eski ordu mensuplarından okul müdürlerine, mühendislerden bankacılara kadar farklı disiplinlerden gelen profesyoneller bulunmaktadır. Bu çeşitlilik, müşterilere her konuda kapsamlı bir hizmet sunulmasını sağlar.
Firma, sektörün Türkiye’de daha saygın bir noktaya gelmesi için çalıştıklarını ve müşterilerinin gelecek planlarına ortak olmaktan mutluluk duyduklarını belirtiyor. Hedefleri, her zaman daha iyi hizmet sunarak büyümeye devam etmektir.