“Kurumsal gayrimenkul” terimi ne anlama geliyor ve bu alandaki satış süreçleri nasıl işliyor? Kurumsal gayrimenkul satış uzmanlarından, Coldwell Banker Zen ofisinin Broker’ı Birgül Sarsın Dokuzcan, bu konuyu bir dakika gibi kısa bir sürede bizler için aydınlatıyor.
Kurumsal Gayrimenkul Nedir? Bir Dakikada Uzmanından Cevaplar
Kurumsal gayrimenkul, en basit tanımıyla, bankalara ve çeşitli kurumlara ait olan gayrimenkullerin satış sürecini ifade eder. Bu süreç, standart bir mülk satışından farklı olarak kendine özgü prosedürler içerir.
Bu tür mülkler, genellikle piyasa değerlerine göre fiyat avantajı sağladığı için alıcılar tarafından yoğun ilgi görür. Coldwell Banker, bu alanda Türkiye’de özel bir uzmanlık geliştirerek önemli başarılara imza atmıştır.
Süreç Nasıl İşler? Danışmanların Rolü
Kurumsal bir gayrimenkulün satış süreci, özel bir organizasyon ve uzmanlık gerektirir. Sürecin adımları şu şekildedir:
- Satış Organizasyonu: Mülkler, tüm Türkiye genelinde bir satış organizasyonu ile pazarlanır.
- Uzman Danışman Desteği: Satış sürecinde en büyük rolü, bölgesinde uzman olan gayrimenkul danışmanları üstlenir.
- Yer Gösterimi ve Tespit: Danışmanlar, mülkleri alıcılara birebir yerinde gösterir, gerekli tespitleri yapar ve tüm süreci yönetir.
- Profesyonel Hizmet: Alıcılara, banka ve kurumların gerektirdiği tüm prosedürler hakkında eksiksiz ve doğru hizmet verilir.
Bu profesyonel yaklaşım sayesinde, sadece bir yıl içinde 410’dan fazla aile bu yolla mülk sahibi yapılmıştır. Bu başarı, kurumsal gayrimenkul alanında doğru sistem ve uzman ekiple çalışmanın ne kadar önemli olduğunu göstermektedir.