Bursa gibi Türkiye’nin en hızlı büyüyen şehirlerinden birinde gayrimenkul danışmanlığı yapmak, sürekli olarak kendini yenilemeyi ve daha profesyonel adımlar atmayı gerektirir. 7 yıldır sektörde bağımsız olarak (“no name”) çalışan Luman Yurtsever, işini bir sonraki seviyeye taşıma kararı alarak Coldwell Banker ailesine katıldı ve Bursa’da Silver ofisini kurdu.
Neden Kurumsal Bir Marka? Profesyonelleşme İhtiyacı
Luman Bey’in Coldwell Banker’ı tercih etmesinin arkasında yatan birkaç temel neden var. Bu nedenler, aslında sektördeki birçok profesyonelin yaşadığı dönüşümü özetliyor:
- Sektörün Profesyonelleşmesi: Gayrimenkul danışmanlığı artık sadece “işlem kapatıp komisyon kazanmak” değil, işi daha nitelikli ve müşteri odaklı hale getirmeyi gerektiriyor.
- Bursa’nın Büyüme Hızı: Bursa’nın dinamik yapısı, daha kurumsal ve profesyonel bir çalışma modelini zorunlu kılıyor.
- Kişisel Tatmin: Hem müşteriyi en üst düzeyde memnun etmek hem de bir danışman olarak yapılan işten tatmin olmak için kurumsal bir çatı altında olmanın en doğru yer olduğunu hissetmiş.
Adım Adım Büyüme Hedefi: Önce Nitelik, Sonra Nicelik
Coldwell Banker Silver, hızlı ve kontrolsüz bir büyüme yerine, sağlam temeller üzerine kurulu, nitelikli bir büyüme stratejisi benimsiyor.
- İlk Yıl Hedefi: 8 ila 10 arasında nitelikli danışmanla güçlü bir çekirdek kadro oluşturmak. Bu temel, gelecekteki büyümenin sağlıklı olmasını sağlayacak.
- Beş Yıl Hedefi: 5 yıl içinde 30-35 kişilik, yine her biri alanında yetkin ve nitelikli bir kadroya ulaşmak.
Bu yaklaşım, sayılardan çok kaliteye önem verdiklerini gösteriyor.
Uzmanlık Alanı ve Bölgesel Odaklanma
Luman Bey’in kişisel uzmanlık alanı arazi ve toprak yatırımları. Ancak ofis olarak daha verimli çalışmak adına, ekibiyle birlikte bir alan paylaşımı yapmayı planlıyorlar. Ofisin bulunduğu Gümüştepe bölgesi, özellikle villa projeleriyle öne çıkıyor. Ekip, villa, daire gibi farklı uzmanlık alanlarına odaklanarak bölgedeki dağınıklığı toplayacak ve her alanda en iyi hizmeti sunacak.
Vizyon: Bursa’ya Yatırımcı Çekmek
Kurumsal bir markanın en büyük avantajlarından biri, yerel sınırların dışına çıkabilmektir. Luman Bey’in en büyük hedeflerinden biri de Coldwell Banker markasının gücünü kullanarak, başta İstanbul ve Marmara Bölgesi olmak üzere tüm Türkiye’den yatırımcıları Bursa’ya çekmek. Bu vizyon, sadece yerel bir ofis olmayı değil, Bursa’nın yatırım potansiyelini ulusal düzeyde pazarlayan bir merkez olmayı hedeflediklerini gösteriyor.
