Kuşadası’nın gözde bölgelerinden Karaova Mahallesi’nde, hem plaja hem de Kuşadası AVM’ye yürüme mesafesinde, eşsiz bir yaşam alanı sunan villayı keşfe çıkıyoruz. Remax Paşa ofisinden Gürcan Akar’ın sunumuyla, Palm 34 sitesinin en özel konumundaki bu müstakil villanın tüm detaylarını inceliyoruz.
Mükemmel Konum ve Geniş Arsa
Bu villa, sıradan bir konuttan çok daha fazlasını vaat ediyor. Onu özel kılan en önemli nitelikler, konumu ve arsa payı.
- Köşe Konum: Site içerisinde şerefiyesi en yüksek konumda yer alıyor.
- Müstakil Arsa: Tam 331 metrekarelik müstakil bir arsa üzerine kurulu.
- Geniş Bahçe Alanı: Evden geriye yaklaşık 200 metrekarelik yemyeşil bir bahçe alanı kalıyor.
- Artezyen ve Su Deposu: Kendine ait artezyen kuyusu, su deposu ve hidroforu sayesinde su kesintilerinden etkilenmiyor. Bu, Kuşadası gibi yazlık bölgeler için hayati bir özelliktir.
Villanın hemen karşısında belediyeye ait bir çocuk parkı, basketbol ve voleybol sahası bulunması, aileler için büyük bir avantaj sağlıyor.
Villanın Dış Mekan ve Bahçe Özellikleri
Villanın dışı, keyifli ve fonksiyonel bir yaşam için özenle tasarlanmış. Otomatik panjurlarla donatılmış yaklaşık 60 metrekarelik veranda alanı, yaz-kış kullanıma uygun bir yaşam alanı sunuyor. Bahçede ise çeşitli meyve ağaçları, barbekü alanı ve dinlenme köşeleri bulunuyor. Ayrıca, plajdan gelindiğinde kullanılabilecek bir dış duş alanı da mevcut.
Giriş Katı: Ferah Salon, Mutfak ve Yaşam Alanları
Villanın 225 metrekarelik toplam kullanım alanının her detayı düşünülmüş.
- Salon: İçeri girdiğinizde sizi 40 metrekarelik, 60’a 120 geniş seramiklerle döşenmiş, aydınlık ve ferah bir salon karşılıyor.
- Yatak Odası (Alt Kat): Giriş katında bulunan 10 metrekarelik yatak odası, yaşlılar veya merdiven kullanmak istemeyenler için büyük kolaylık sağlıyor.
- Mutfak: 20 metrekarelik lake mutfak, Çimstone tezgahı ve üçlü ankastre seti ile hem şık hem de kullanışlı. Merkezi su arıtma sistemi sayesinde mutfaktan temiz içme suyu elde edilebiliyor.
- Depolama: Merdiven altı, depolama amaçlı dolaplarla akıllıca değerlendirilmiş.
Üst Kat: Yatak Odaları ve Konfor
Rahat basamaklarla çıkılan üst katta ise sizi yine ferah bir yaşam alanı bekliyor.
- Ebeveyn Yatak Odası: 20 metrekare büyüklüğündeki bu oda, kendi ebeveyn banyosuna ve yaklaşık 20 metrekarelik L şeklinde geniş bir balkona sahip.
- Diğer Odalar: Biri 14 metrekarelik misafir odası, diğeri 10 metrekarelik çocuk odası olmak üzere iki oda daha bulunuyor.
- Isınma: Tüm odalarda petekler döşeli olup, elektrikli kombi ile anında ısınma sağlanabiliyor. İstenirse doğalgaz da bağlanabilir.
Bu villa, konumu, genişliği ve sunduğu olanaklarla Kuşadası’nda ayrıcalıklı bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.
